家

ライフスタイルに合わせて暮らせる注文住宅!魅力溢れる物件を調査

このエントリーをはてなブックマークに追加

不動産探しはプロにお任せ

案内

プロを利用しましょう

どうせマイホームを購入するなら注文住宅を建てたいと望む人がたくさんいます。注文住宅の値段は建売住宅よりも高いですが、今は住宅ローン金利がとても安くなっているので、一昔前なら建売住宅しか買えなかったような人でも購入しやすくなっています。もともと土地を持っているのならよいですが、そうでない場合はまず土地探しから始めることになります。マイホーム購入ともなるといろいろ物入りですので、かけなくてもよい費用はなるべく抑えようと考える人が多いです。費用を節約するために、業者を利用せずに自分1人で物件探しを行う人が実際にいます。しかし、素人目にはとても良さそうに見える土地だったとしても、住宅建築には不向きな土地であるケースが想像以上にたくさんあります。買ってから失敗したと後悔したくないのであれば、最初からプロである不動産業者に手伝ってもらうようにするのが得策です。所沢市内には、所沢周辺の土地物件を数多く取り扱っている不動産業者がいます。売買契約締結に至らない限り手数料を請求されるようなことはありませんので、不動産業者を積極的に利用するようにしましょう。

業者の手数料

所沢市内で売りに出されている土地の多くが、仲介業者である不動産業者を通して市場に流されています。もちろん仲介業者を通さずに売主直売の形をとっている物件もありますが、所沢市全体を見てもごく一部に限られています。自分で足を棒にして物件を探し歩き、「これぞ」という物件を運よく見つけ出すことができたとしても、多くの場合、売主に直接コンタクトをとることはできません。実際には、土地取引のプロである不動産業者を向こうに回して交渉を進めることになります。相手は海千山千のプロですから、はっきり言ってとても不利です。ですので、買主側も信頼できる不動産業者を最初から利用するようにした方がよいです。土地探しの段階からずっと不動産業者を利用し続けると、恐ろしく高額の手数料がかかってしまうのではないかと心配する人がたまにいます。しかし、先程も述べたように、売買契約締結に至らない限り、手数料を請求されることはありません。また、業務量ではなく物件価格を基準にして手数料額が決まる仕組みになっていますので、安心して利用することができます。